Dennenhof 28

Omschrijving

Deze onderhoudsvriendelijke hoekwoning met kunststof kozijnen (inclusief voor- en achterdeur) is gebouwd in 1991 in de gewilde wijk Wilgendonk en is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder wijkwinkelcentrum Wilgendonk, busverbindingen, sportfaciliteiten en basisscholen. Uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn binnen 5 minuten bereikbaar en busverbindingen en basisscholen zijn gelegen op loopafstand.
 
De woning beschikt over een woonkamer met een open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met ruime slaapkamer en een voorzolder met wasruimte.
 
De 10,50 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een verhoogde plantenborder. De stenen berging in de tuin is circa 2m x 2m en is voorzien van elektra. Naast de stenen berging is een overkapping aanwezig.
 
BEGANE GROND
De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken.
 
De meterkast is voorzien van een groepenkast met 7 groepen en een hoofdschakelaar.
 
De onlangs vernieuwde toiletruimte is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje. Aansluitend aan de toiletruimte is een technische ruimte aanwezig met opstelplaats voor de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha Tzerra Ace 28c van bouwjaar 2019.
 
De ruime woonkamer met open keuken is totaal circa 35m2 waarvan het woonkamergedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning (tuingerichte woonkamer). De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en in een lichte kleurstelling afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.
 
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken met witte onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
 
EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer.
 
Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,80m x 2,75m).
Slaapkamer 2 is circa 8m2 (2,93m x 2,57m).
Slaapkamer 3 is circa 8m2 (3,63m x 2,32m).
 
De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer, behang als wandafwerking en spuitwerk op het plafond. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben beide een Velux dakvenster met een verduisteringsrolgordijn, een rolhor en zonwering aan de buitenzijde.
 
De vernieuwde badkamer van 2,50m x 1,70m is betegeld in een moderne kleurstelling en uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafelmeubel met voldoende bergruimte, een designradiator en hangend sanitair. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig.
 
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een overloop en een ruime 4^e slaapkamer.
 
De overloop is circa 3,90m x 1,90m en biedt een opstelplaats voor de wasmachine.
 
De ruime slaapkamer is circa 12m2 (3,88m x 3,20m) en is voorzien van een dakvenster in het achterdakvlak, inbouwspots in het plafond en bergruimte achter knieschotten. Het Velux dakvenster is voorzien van een verduisteringsrolgordijn, een rolhor en zonwering aan de buitenzijde.
 
In de hoge nok is een bergruimte gerealiseerd. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.680,41 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 320 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-10-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28c (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie E Perceelnummer 1803 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties