Pontonniersweg 319

Omschrijving

Ruim portiekappartement op de tweede woonverdieping met een prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede en Dordrecht op loopafstand van het centrum van Papendrecht.

Dit appartement van circa 90m2 heeft een royale woonkamer met open keuken van totaal maar liefst circa 50m2, een balkon op het zuiden, twee slaapkamers (circa 13m2 en circa 10m2), een badkamer en separate toiletruimte.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1987 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Het complex is gesitueerd aan de rand van het centrum van Papendrecht met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, waaronder vele winkels, eetgelegenheden en busverbindingen.

ENTREE/HAL
De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken van dit appartement. Deze hal is voorzien van een natuursteenvloer, een praktische berg-/garderobekast en twee glazen deuren richting de woonkamer met open keuken.

WOONKAMER
De royale woonkamer met open keuken is totaal maar liefst circa 50m2 groot en voorzien van vloerbedekking. De grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon, alsmede het raam in de zijgevel bieden de woonkamer en keuken veel daglicht. Vanuit elke hoek heeft u een prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede.

Door de praktische afmetingen van deze royale woonkamer zijn meerdere zithoeken en meubelopstellingen mogelijk.

BALKON
Het balkon/terras betreft een overdekt terras van 2,70m x 2,75m/1,95m met een weids uitzicht over rivier Beneden Merwede.

KEUKEN
De open keuken van circa 2,90m x 2,40m is voorzien van een nette inbouwkeuken in U-vorm met vele onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur. Het raam in de zijgevel biedt de keuken extra daglicht en uitzicht op de rivier.

De inbouwapparatuur omvat een koelkast, een vaatwasmachine, een combimagnetron, een inductiekookplaat en een circulatiekap.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,20m x 3,00m).
Slaapkamer 2 is circa 10m2 (4,20m x 2,40m).

BADKAMER
De badkamer van 2,26m x 1,81m is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast en veel bergruimte, een designradiator en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

METERKAST & CV-RUIMTE
De meterkast is uitgerust met 5 groepen en een aardlekschakelaar.

Het appartement is voorzien van centrale verwarming door middel van een combiketel. Dit betreft een Remeha Tzerra.

BERGING/PARKEREN
De (fietsen)berging is gelegen op de begane grond en is 3,00m x 2,78m. Deze berging is voorzien van elektriciteit.

Voor het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 190,00.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 370.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.252,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.75 m bij 2.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 284 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 284 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties