Vondellaan 144

Omschrijving

Instapklare, vergrote tussenwoning met 4 slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin met een tuinbrede overkapping en vrij uitzicht op het Vondelpark aan de voorzijde van de woning!

Deze woning is gebouwd in 1963 en heeft een perceeloppervlak van 173m2. De woning heeft een ideale ligging zonder directe bebouwing aan de voor- en achterzijde en is gunstig gelegen aan het Vondelpark op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Papendrecht, (basis)scholen, theater en sportfaciliteiten.

De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met aansluitend een vergrote keuken op de begane grond, drie slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer en een separate toiletruimte op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een ruime 4e slaapkamer.

De zonnige achtertuin van ruim 10m diep is gesitueerd op het zuidwesten en is fraai aangelegd met antracietkleurige terrastegels, een gazon en een overkapping over de gehele breedte van de tuin. Deze overkapping biedt een sfeervol, overdekt terras. De stenen berging in de achtertuin is 2,68m x 2,34m.

De voortuin van maar liefst circa 8m diep is netjes aangelegd met sierbestrating, diverse plantenborders en een vijver in het midden. De diepte van de voortuin biedt de woning extra privacy.

BEGANE GROND
De ruime entree/hal van 4,30m x 2,37m biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken, een vergrote toiletruimte, de meterkast en een bergkast onder de trap. De hal is voorzien van een nette laminaatvloer, doorlopend naar de woonkamer en keuken.

De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

De toiletruimte is vergroot door het wijzigen van de indeling waardoor een ruimte is ontstaan van 2,00m diep. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair, een fonteintje en inbouwspots in het plafond.

De ruime woonkamer, type doorzon, is 30m2 groot (circa 8,00m x 3,60m). De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht en contact met buiten. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig om de warmte van de zon buiten te houden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is vergroot door middel van een uitbouw, waardoor een ruimte is ontstaan van maar liefst 5,15m lang en 2,27m breed. De keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer via een toog.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm in een lichte kleurstelling met een gemêleerd aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur omvat een groot gasfornuis met dubbele oven, 6 branders, een rvs-spatscherm en een rvs-afzuigkap, een vaatwasmachine en een koelkast/vrieskast.

Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer en een separate toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van hangend sanitair.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (3,75m x 3,57m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een riante (vaste) kastenwand, nette hoogpolige vloerbedekking en dubbel glas.

Slaapkamer 2 is circa 13m2 (3,68m x 3,57m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft strak afgewerkte wanden, een nette laminaatvloer en gedeeltelijk dubbel glas.

Slaapkamer 3 is circa 5m2 (2,34m x 2,15m). Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft strak afgewerkte wanden, een nette laminaatvloer en gedeeltelijk dubbel glas.

De luxe uitgevoerde badkamer van 2,77m x 2,34m heeft een antracietkleurige tegelvloer en gestucte wanden in een grijze kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met daarboven een ronde spiegel, een vrijstaand ovaal ligbad en een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een voorzolder met aansluitend een verrassend ruime 4e slaapkamer. De zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer en twee dakvensters in het achterdakvlak.

De voorzolder biedt bergruimte achter knieschotten en een opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie. De cv-ketel betreft een Nefit ProLine HRC24 CW4 van bouwjaar 2015. Een dakvenster in het achterdakvlak biedt deze ruimte voldoende daglicht en ventilatiemogelijkheid.

Slaapkamer 4 is circa 17m2 (3,57m x 5,00 / 3,58m tot 1,50m hoogte). Zowel aan de voor- als achterzijde is bergruimte aanwezig achter knieschotten. Een dakvenster in het achterdakvlak biedt deze ruimte voldoende daglicht en in het verlaagde plafond zijn inbouwspots aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.439,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 406 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine HRC 24 CW4 (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.44 m bij 6.27 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 3791 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 3870 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties