Lage Molen 1

Omschrijving

Ruime hoekwoning met carport, parkeermogelijkheid voor twee auto’s op eigen grond en een achtertuin op het zuidoosten op een perceel van 186m2 in de kindvriendelijke wijk Molenvliet.

DOOR DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER MOMENTEEL GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND. Wel kunt u zich aanmelden als geïnteresseerde voor op de reservelijst. Mocht een bezichtiging worden geannuleerd, dan wordt de eerstvolgende op de reservelijst ingepland. Ook kunt u zich via onze website inschrijven als woningzoekende zodat u eerder op de hoogte bent van nieuw woningaanbod.  

Deze woning biedt een tuingerichte woonkamer (bijna 30m2) en een open keuken (circa 10m2) en een berging/bijkeuken op de begane grond, drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met 4e slaapkamer van 22m2.

De woning is gebouwd in 1976 op 186m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Molenvliet op loopafstand van scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), park Noordhoeksewiel en busverbindingen. Snelweg A15 en verbindingsweg N3 richting A16 zijn gelegen op circa 5 autominuten.

De voorzijde van de woning biedt twee parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan één onder een carport. Voor de berging is een praktische opstelplaats voor de vuilcontainers aanwezig.

De netjes aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een terras direct aan de achtergevel, een tweede terras achter in de tuin en een diversiteit aan beplanting in plantenborders. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

BEGANE GROND
De ruime hal met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de inpandige berging/bijkeuken, de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken.

De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 9 groepen, aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar

De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

De ruime, tuingerichte woonkamer is bijna 30m2 (5,52m/3,40 x 5,20m/4,25m) en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een verlaagd (akoestisch) plafond met inbouwspots. De grote ramen en de toegangsdeur naar de achtertuin en het raam in de zijgevel bieden de woonkamer veel daglicht. Voor beide ramen is een rolluik aanwezig.

Onder de trap naar de eerste verdieping is een bergkast aanwezig met een verrijdbaar ladeblok.

De ruime keuken van 3,17m x 2,97m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een L-vormige inbouwkeuken met voldoende onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur. Voor het raam in de voorgevel is een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig.

De inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een koelkast. Tevens is een kokend waterkraan aanwezig.

De inpandige berging aan de voorzijde van de woning is 3,53m x 1,94m en is thans in gebruik als bijkeuken en biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Boven deze berging is een verrassend ruime bergzolder aanwezig. Deze bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een opstelplaats voor de cv-installatie. De cv-ketel betreft een Vaillant van bouwjaar 2004.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,16m x 3,18m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nieuwe radiator en een elektrisch bedienbaar screen.

Slaapkamer 2 is circa 11m2 (4,34m x 2,51m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een praktische schuifdeur, een nieuwe radiator en een elektrisch bedienbaar screen.

Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,25m x 2,36m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nieuwe deur, een nieuwe radiator en een elektrisch bedienbaar screen.

De badkamer van 2,67m x 1,94m is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad (jacuzzi), een separate douchecabine met thermostaatkraan, een designradiator, een wastafel met spiegel en planchet en hangend sanitair.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping is verdeeld in een overloop en een slaapkamer.

De overloop biedt bergruimte achter knieschotten.

Slaapkamer 4 is circa 22m2 (6,93m x 3,17m). Een kunststof kozijn met draai-/kiepraam in de zijgevel biedt deze ruimte voldoende daglicht. Voor dit raam is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.603,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Jacuzzi Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Jacuzzi Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-07-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.9 m bij 7.13 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (450 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie E Perceelnummer 124 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties