Vrijheer van Eslaan 93

Omschrijving

Ruim en modern afgewerkt 4-kamer appartement van 73m2 op de eerste woonlaag met een ruim balkon op het zuidoosten!

Dit appartement heeft een woonkamer van circa 23m2, een inbouwkeuken uit 2015 in L-vorm met apparatuur, twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers), een moderne badkamer van 2018 en een separate toiletruimte (2016). Tevens is een praktische bergkast aanwezig. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met huismeester, postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en liften.

Het appartement heeft een berging van circa 5m2 op de begane grond en is gelegen aan het Vijverpark op gunstige afstand van uitvalswegen en op loopafstand van scholen, busverbindingen en buurtwinkels.

ENTREE/HAL
De entree heeft een voorportaal met meterkast en toegang tot de hal/gang. Vanuit deze hal/gang zijn de vertrekken van het appartement bereikbaar. De meterkast is uitgerust met een nieuw type groepenkast met 11 groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

TOILET
De toiletruimte is vernieuwd in 2016 en is betegeld in een lichte kleurstelling. De toiletruimte is uitgerust met hangend sanitair.

KEUKEN
De keuken is voorzien van een recente inbouwkeuken (geplaatst in 2015) in L-vorm in een zwart met houtmotief gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig.

Deze inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasmachine.

WOONKAMER
De woonkamer is circa 23m2 (5,97m x 3,80m) en is voorzien van een nette laminaatvloer, wanden afgewerkt in een lichte kleurstelling en een houten kozijn met grote raampartijen (dubbel glas).

BALKON
Het balkon betreft een groot type balkon (behorend bij 4-kamerappartement) met een terras van 3,50m x 1,28m en is bereikbaar vanuit slaapkamer 1. Dit zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt uitzicht richting het Vijverpark.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 15m2 (4,02m x 3,80m) en bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement. Deze slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke slaapkamers van 4,02m x 1,85m en 4,02m x 1,85m. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, nette wandafwerking, inbouwspots in het plafond en een praktische bergkast. In deze bergkast is de elektrische boiler van bouwjaar 2018 aanwezig.

Slaapkamer 2 is circa 14m2 (3,80m x 3,69m) en bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een riante kastenwand.

BADKAMER
De badkamer is vernieuwd in 2016 en is bereikbaar vanuit de keuken. Deze ruimte van 1,39m x 1,37m is tot plafondhoogte betegeld in een warme kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, inbouwspots in het plafond en een wastafel met spiegel.

FIETSENBERGING
De (fietsen)berging op de begane grond betreft een berging van circa 5m2.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 233,98 per maand (o.a. verbruik water, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, onderhoud gehele complex en liften). De voorschot stookkosten bedraagt € 44,00 per maand.

De Vereniging van Eigenaren heeft plannen voor verbouw/uitbreiding van het appartementencomplex. Meer informatie kunt u vinden op de website: www.sterrenpark.nl

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.739,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 277,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 09-02-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 4 m² (3.5 m bij 1.28 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 277,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 3841 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties