Vrijheer van Eslaan 67

Omschrijving

Onlangs fraai afgewerkt 3-kamer appartement van circa 60m2 op de eerste woonlaag met een balkon op het westen (middag-/avondzon)!

Dit appartement heeft een woonkamer van 20m2, een nette inbouwkeuken in L-vorm met apparatuur, twee slaapkamers, een onlangs vernieuwde badkamer en een balkon op het westen.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met huismeester, postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en liften.

Het appartement heeft een berging van 5m2 op de begane grond en is gelegen aan het Vijverpark op gunstige afstand van uitvalswegen en op loopafstand van scholen, busverbindingen en buurtwinkels.

ENTREE/HAL
De entree heeft een voorportaal met meterkast en toegang tot de hal/gang. De hal/gang, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met een zwarte bies langs de randen.

METERKAST
De meterkast is uitgerust 3 groepen en een nieuwe “slimme” meter. De gasmeter is verwijderd, waardoor de maandelijkse vaste lasten een stuk lager zijn.

WOONKAMER
De woonkamer is circa 20m2 (5,00m x 3,80m) en is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer met een zwarte bies langs de randen, wanden afgewerkt in een lichte kleurstelling en een houten kozijn met grote raampartijen.

BALKON
Het balkon van 1,70m x 1,28m is bereikbaar vanuit slaapkamer 2 naast de woonkamer en is gesitueerd op het westen. Vanaf het balkon is er uitzicht op de Vrijheer van Eslaan met groenvoorziening.

KEUKEN
De keuken van circa 2,90m x 2,12m bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een nette inbouwkeuken in L-vorm met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur.

Deze inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Warm water geschiedt middels een elektrische boiler (in eigendom).

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4,60m x 2,69m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en een riante schuifkastenwand.

Slaapkamer 2 is circa 8m2 (4,00m x 2,12m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van het appartement en is voorzien van een pvc-vloer en een praktische schuifkastenwand met daarin een opstelplaats voor de wasmachine/droger. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon.

BADKAMER
De badkamer 1,82m x 2,12m is ontstaan door het samenvoegen van de oorspronkelijke toiletruimte en de naastgelegen badkamer. Deze ruimte is in 2020 deels vernieuwd en is bereikbaar vanuit de hal/gang.

De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een douchecabine met regendouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte.

Warm water geschiedt middels een elektrische boiler (in eigendom).

FIETSENBERGING
De (fietsen)berging op de begane grond betreft een berging van circa 5m2.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 191,50 per maand (o.a. verbruik water, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, onderhoud gehele complex en liften). De voorschot stookkosten bedraagt € 33,00 per maand.

De Vereniging van Eigenaren heeft plannen voor verbouw/uitbreiding van het appartementencomplex. Meer informatie kunt u vinden op de website: www.sterrenpark.nl

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel D.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 190.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 191,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 60 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-04-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (1.28 m bij 1.7 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 191,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 3841 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties