Schooldwarsstraat 8

Omschrijving

GELIJKVLOERS, LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN HET CENTRUM VAN PAPENDRECHT!

Deze geschakelde patiobungalow is in 1986 gebouwd op 136m² eigen grond in het centrum van Papendrecht op loopafstand van vele voorzieningen, waaronder supermarkt(en), winkels, het marktplein, horeca en busverbindingen.

De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een ruime woonkamer met de halfopen keuken en een praktische berging/bijkeuken. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een royale slaapkamer (met de mogelijkheid tot het creëren van een extra derde slaapkamer) en een berg-/cv-ruimte. De woning heeft een gunstig energielabel B, volledig dubbel glas en beschikt over een screen.

De ruime en onderhoudsvriendelijke patiotuin van circa 42m2 (8,45m x 5,00m) is gesitueerd op het zuidoosten en is vrijwel geheel voorzien van siertegels. De plantenborder met een diversiteit aan beplanting geeft de tuin een groen aanzicht.

De houten schutting en de groene de haag bieden de tuin de nodige privacy. Direct naast de bijkeukendeur bevindt zich een wateraansluiting. Tevens is een houten berging (type chalet) aanwezig voor extra opslag. Deze berging is 2,25m x 2,25m en beschikt over twee openslaande deuren en elektra.

BEGANE GROND
De overdekte entree met hal beschikt over een garderoberuimte en biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer met halfopen keuken en een praktische berging/bijkeuken.

De meterkast is voorzien van vijf groepen en een aardlekschakelaar.

De ruime, L-vormige woonkamer is totaal circa 40m2 groot en is verdeeld in een sfeervolle zithoek (7,92m x 4,42m) met een elektrische sfeerhaard en een ruimte van circa 2,30m x 2,50m voor een eettafelopstelling.

De hal, de woonkamer, de open keuken en de tussenhal zijn voorzien van een doorlopende travertinvloer. De lange wand is voorzien van granol wandafwerking en de overige wanden zijn afgewerkt met behang als wandafwerking.

De aluminium schuifpui en de twee grote raamkozijnen in de gevel richting de patiotuin bieden de woonkamer veel daglicht en contact met buiten. Voor het grote raamkozijn is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig.

De open keuken bevindt zich aansluitend aan de woonkamer is voorzien van een gedateerde, doch bruikbare inbouwkeuken met vele onder- en bovenkasten en diverse apparatuur.

De apparatuur in de keuken omvat een vaatwasmachine, een gaskookplaat, een afzuigkap en een koelkast (tafelmodel).

Boven de keukenopstelling is een lichtkoepel aanwezig en biedt deze ruimte veel daglicht.

De tweede hal/gang biedt toegang tot de toiletruimte, een slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. Onder deze trap is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig.

De toiletruimte in lichte kleurstelling is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

Slaapkamer 1 bevindt zich op de begane grond en is circa 14m2 (4,85m x 2,85m). Deze ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en behang als wandafwerking. Het houten kozijn met loopdeur biedt toegang tot de aangrenzende patiotuin.

De badkamer van circa 2,25m x 1,75m is betegeld met antracietkleurige vloertegels in combinatie met wandtegels in lichte kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en waterdrain, een designradiator en een wastafelmeubel met bergkast, grote spiegel en verlichting.

De inpandige berging/bijkeuken is 2,10m x 2,00m en biedt een ideale extra bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine/droger. Vanuit deze ruimte is de aangrenzende patiotuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot een royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) en een berging/cv-ruimte. Deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en behang als wandafwerking.

Slaapkamer 2 is maar liefst circa 18m2 (4,85m/2,67m/1,95m x 4,80m/3,75/2,85m). Deze slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke slaapkamers. Door de tussenmuur terug te plaatsen kunnen er van deze slaapkamer weer twee afzonderlijke kamer gemaakt worden. De slaapkamer beschikt over een riante schuifkastenwand en is afgewerkt met een laminaatvloervloer en behang als wandafwerking.

De berging biedt extra opslagruimte en een opstelplaats voor de cv-installatie.

De cv-installatie betreft een Remeha type Tzerra Ace 28c van bouwjaar 2022 .

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel B.

BIJZONDERHEDEN
- Niet-bewoners-clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (verkoper is niet de bewoner).
- Verkoop is onder voorbehoud van toestemming Rechtbank (verkoper is niet de eigenaar/bewoner)
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar).
- Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 335 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-06-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28C (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (8.45 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 6391 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties