Vrijheer van Eslaan 221

Omschrijving

Gunstig gelegen 3-kamer-appartement met een woonoppervlak van 57m2 op de 4e woonlaag met balkon op het zuidwesten (middag- /avondzon!) met uitzicht op de Vrijheer van Eslaan.

Dit appartement heeft een woonkamer van circa 20m2, een eenvoudige keukeninrichting, twee slaapkamers, een badkamer met toiletruimte en een separate wasruimte.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met huismeester, postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en liften.

Het appartement heeft een berging op de begane grond en is gelegen aan het Vijverpark op gunstige afstand van uitvalswegen, scholen en op loopafstand van busverbindingen en buurtwinkels.

ENTREE/HAL
De entree heeft een voorportaal met toegang tot de hal/gang. Vanuit deze hal/gang zijn de keuken, de woonkamer, de badkamer en slaapkamer 1 bereikbaar. Slaapkamer 2 is bereikbaar vanuit de woonkamer met aangrenzend het balkon. Het appartement heeft een doorlopende laminaatvloer en lichte wandafwerking.

WOONKAMER
De woonkamer is circa 20m2 en heeft afmetingen van 5,08m x 3,81 met voldoende ruimte voor een leuke zithoek en een eettafelopstelling.

De grote raampartijen in de voorgevel bieden de woonkamer veel daglicht en uitzicht op de Vrijheer van Eslaan. De doorgang naar de naastgelegen slaapkamer is afsluitbaar middels een schuifdeur.

BALKON
Het balkon is bereikbaar vanuit slaapkamer 2 aangrenzend aan de woonkamer en is gesitueerd op het zuidwesten (middag-/avondzon). Het balkon is 6,18m breed en 1,30m/0,65m diep en biedt uitzicht op de Vrijheer van Eslaan.

KEUKEN
De keuken van 2,85m x 2,10m bevindt zich aan de galerijzijde van de woning. De keuken staat in open verbinding met de hal/gang en is voorzien van een eenvoudig, doch bruikbaar keukenblok in een lichte kleurstelling. Enkele bovenkastjes en een vaste kast bieden de keuken extra bergruimte.

De apparatuur in de keuken omvat een 4-pits-gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Een huurgeiser zorgt voor direct warm water.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4,55m x 2,70m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van de woning en is afgewerkt met hoogpolige vloerbedekking.

Slaapkamer 2 is circa 5m2 (2,21m x 2,13m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer via een schuifdeur. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot het aangrenzende balkon.

BADKAMER
De badkamer van 2,13m x 1,85m is vergroot door het samenvoegen van de oorspronkelijke badkamer en de naastgelegen toiletruimte. Door deze samenvoeging is een praktischere indeling gemaakt van de badkamer.

De badkamer is betegeld in een crème kleurstelling en is uitgerust met een douchecabine met eengreepsmengkraan, een duoblok toilet en een wastafel met onderkast en spiegel.

WASRUIMTE
Vanuit slaapkamer 2 is een praktische berging/wasruimte bereikbaar met afmetingen van 2,13m x 1,70m. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt extra bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.

METERKAST
De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar. Tevens is een glasvezelaansluiting aanwezig.

BERGING
Op de begane grond is een (fietsen)berging aanwezig van 2,95m x 1,46.

PARKEREN
In de omgeving van het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten van de woning bedragen € 280,14 per maand.

De servicekosten omvatten onder andere reservering voor onderhoud, elektra algemene ruimten, verzekering, waterverbruik, etc. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond.

De Vereniging van Eigenaren heeft mogelijk plannen voor verbouw/uitbreiding van het appartementencomplex. Meer informatie kunt u vinden op de website: www.sterrenpark.nl.

VERWARMING
Het appartement is uitgerust met blokverwarming. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 33,00 per maand. Een huurgeiser zorgt voor direct warm water.

ENERGIELABEL
Deze woning beschikt over energielabel E.

BIJZONDERHEDEN
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar).
- Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.421,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-10-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,14 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 3841 Index 80 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties